Prix immobilier à Cazals (46250)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 659 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 412 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 480 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 369 €/m² → 2024 : 1 412 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 233 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 960 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 412 €/m² | 10 | 1 480 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 104 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 421 466 € | 3 665 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 8 p. | 155 m² | 430 000 € | 2 774 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 175 000 € | 1 411 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 349 000 € | 3 674 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 263 000 € | 2 104 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazals ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cazals était de 1412 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazals ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cazals était de 1480 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cazals ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cazals est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.