Prix immobilier à Montfaucon (46240)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 584 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 455 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
938 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 1 455 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 784 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 074 €/m² | 8 | 938 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 455 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 859 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 74 900 € | 925 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 8 p. | 184 m² | 146 000 € | 793 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 2 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 3 p. | 107 m² | 149 100 € | 1 393 €/m² |
| 07/12/2023 | Appartement 2 p. | 40 m² | 37 500 € | 938 €/m² |
| 25/10/2023 | Maison 3 p. | 101 m² | 98 300 € | 973 €/m² |
| 09/10/2023 | Maison 3 p. | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 06/10/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 274 300 € | 3 048 €/m² |
| 28/09/2023 | Maison 2 p. | 38 m² | 43 000 € | 1 132 €/m² |
| 17/06/2023 | Maison 7 p. | 165 m² | 228 000 € | 1 382 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfaucon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfaucon était de 1455 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfaucon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfaucon était de 938 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfaucon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfaucon est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.