Prix immobilier à Cœur de Causse (46240)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 886 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 240 €/m²
-17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
882 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,5 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 494 €/m² → 2024 : 1 240 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 505 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 240 €/m² | 17 | 882 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 472 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 205 m² | 305 300 € | 1 489 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 74 000 € | 804 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 144 m² | 235 000 € | 1 632 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 7 p. | 183 m² | 282 000 € | 1 541 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cœur de Causse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cœur de Causse était de 1240 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cœur de Causse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cœur de Causse était de 882 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cœur de Causse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cœur de Causse est estimé à 14.5 % par an, hors charges et fiscalité.