Prix immobilier à Bretenoux (46130)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 468 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 090 €/m²
-21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 493 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 393 €/m² → 2024 : 1 090 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 468 €/m² | 20 | 1 493 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 441 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 090 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 584 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 84 000 € | 977 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 158 000 € | 1 477 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 7 p. | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 252 090 € | 1 626 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 87 700 € | 1 566 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bretenoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bretenoux était de 1090 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bretenoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bretenoux était de 1493 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bretenoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bretenoux est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.