Prix immobilier à Biars-sur-Cère (46130)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 957 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 655 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
440 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
28,6 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 360 €/m² → 2024 : 1 655 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 708 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 655 €/m² | 12 | 440 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 202 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 153 500 € | 1 279 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 227 000 € | 1 957 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 179 900 € | 2 306 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 203 750 € | 1 940 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 161 500 € | 2 071 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 81 600 € | 917 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 83 000 € | 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biars-sur-Cère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biars-sur-Cère était de 1655 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biars-sur-Cère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Biars-sur-Cère était de 440 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Biars-sur-Cère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Biars-sur-Cère est estimé à 28.6 % par an, hors charges et fiscalité.