Prix immobilier à Bellefont-La Rauze (46090)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 183 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 136 €/m²
-12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
438 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
26,1 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 300 €/m² → 2024 : 1 136 €/m²
Appartements
2021 : 1 467 €/m² → 2022 : 438 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 15 | 1 467 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 665 €/m² | 16 | 438 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 136 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 298 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 131 830 € | 2 397 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 228 410 € | 1 428 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 160 075 € | 2 134 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 107 500 € | 1 132 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 50 000 € | 481 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 189 m² | 245 400 € | 1 298 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellefont-La Rauze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellefont-La Rauze était de 1136 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellefont-La Rauze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellefont-La Rauze était de 438 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellefont-La Rauze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellefont-La Rauze est estimé à 26.1 % par an, hors charges et fiscalité.