Prix immobilier à Sermaises (45300)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 709 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 034 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 469 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 125 €/m² → 2024 : 2 034 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² | 21 | 1 469 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 055 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 035 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 034 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 674 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 216 000 € | 2 571 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 207 000 € | 1 468 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 209 m² | 290 000 € | 1 388 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 244 500 € | 1 509 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sermaises ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sermaises était de 2034 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sermaises ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sermaises était de 1469 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sermaises ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sermaises est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.