Prix immobilier à Montereau (45260)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 645 habitants · Loiret
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 7 | 2 656 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 059 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 869 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 193 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 131 240 € | 1 193 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 154 600 € | 1 104 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| 12/07/2023 | Maison 3 p. | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 30/11/2022 | Maison 1 p. | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| 24/11/2022 | Maison 7 p. | 254 m² | 711 800 € | 2 802 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montereau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montereau était de 1869 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montereau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montereau était de 2656 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montereau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montereau est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.