Prix immobilier à Lorris (45260)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 996 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 236 €/m²
-10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 125 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 383 €/m² → 2024 : 1 236 €/m²
Appartements
2021 : 800 €/m² → 2023 : 1 056 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 41 | 800 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 395 €/m² | 36 | 1 768 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 202 €/m² | 28 | 1 056 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 236 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 614 €/m² | 21 | 2 125 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 104 000 € | 1 425 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 129 000 € | 1 817 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 67 m² | 98 000 € | 1 463 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 94 000 € | 1 446 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 276 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lorris ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lorris était de 1236 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lorris ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lorris était de 2125 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lorris ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lorris est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.