Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
203 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 311 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 833 €/m²
+24,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 155 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 467 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Appartements
2021 : 2 188 €/m² → 2024 : 2 155 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² | 40 | 2 188 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 597 €/m² | 46 | 2 544 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 037 €/m² | 31 | 2 317 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 26 | 2 155 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 911 €/m² | 24 | 2 381 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 210 m² | 388 900 € | 1 852 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 162 640 € | 2 357 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 198 740 € | 2 650 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 49 900 € | 2 495 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 106 440 € | 1 331 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon était de 1833 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon était de 2155 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.