Prix immobilier à Avessac (44460)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 452 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 422 €/m²
-10,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 585 €/m² → 2024 : 1 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 585 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 1 508 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 497 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 1 422 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 612 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 136 100 € | 2 195 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 47 320 € | 676 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 149 000 € | 2 159 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 114 010 € | 1 900 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 131 800 € | 2 746 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avessac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avessac était de 1422 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).