Prix immobilier à Rougé (44660)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 146 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
941 €/m²
-28,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
620 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,3 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 322 €/m² → 2024 : 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 322 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2022 | 1 174 €/m² | 22 | 2 222 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 246 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 941 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 247 €/m² | 17 | 620 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 119 348 € | 1 256 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 93 500 € | 1 247 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rougé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rougé était de 941 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rougé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rougé était de 620 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rougé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rougé est estimé à 17.3 % par an, hors charges et fiscalité.