Prix immobilier à Châteaubriant (44110)
857 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 260 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 912 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 699 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 600 €/m² → 2024 : 1 912 €/m²
Appartements
2021 : 1 563 €/m² → 2024 : 1 699 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 173 | 1 563 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 866 €/m² | 168 | 1 786 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 956 €/m² | 123 | 1 667 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 912 €/m² | 110 | 1 699 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 1 780 €/m² | 104 | 1 754 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 60 200 € | 2 076 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 83 000 € | 2 128 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaubriant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteaubriant était de 1912 €/m², calculé sur 110 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaubriant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteaubriant était de 1699 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteaubriant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteaubriant est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.