Prix immobilier à Vieille-Brioude (43100)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 236 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 304 €/m²
+39,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
932 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 937 €/m² → 2024 : 1 304 €/m²
Appartements
2021 : 712 €/m² → 2024 : 932 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 9 | 712 €/m² | 6 |
| 2022 | 909 €/m² | 15 | 840 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 029 €/m² | 11 | 998 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 304 €/m² | 16 | 932 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 969 €/m² | 16 | 748 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 143 500 € | 1 577 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 29 700 € | 594 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 204 250 € | 1 688 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 33 000 € | 868 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 153 710 € | 1 568 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vieille-Brioude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vieille-Brioude était de 1304 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vieille-Brioude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vieille-Brioude était de 932 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vieille-Brioude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vieille-Brioude est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.