Prix immobilier à Brioude (43100)
355 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 527 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 371 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 226 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 262 €/m² → 2024 : 1 371 €/m²
Appartements
2021 : 1 144 €/m² → 2024 : 1 226 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² | 61 | 1 144 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 185 €/m² | 58 | 1 488 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 230 €/m² | 51 | 1 326 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 371 €/m² | 48 | 1 226 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 692 €/m² | 39 | 1 541 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 140 100 € | 1 709 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 74 000 € | 779 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 118 420 € | 1 692 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 47 000 € | 653 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 300 230 € | 2 481 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 47 000 € | 465 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 79 400 € | 1 654 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brioude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brioude était de 1371 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brioude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brioude était de 1226 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brioude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brioude est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.