Prix immobilier à Tence (43190)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 111 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 881 €/m²
+38,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
804 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
12,2 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 361 €/m² → 2024 : 1 881 €/m²
Appartements
2021 : 1 231 €/m² → 2024 : 804 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 361 €/m² | 35 | 1 231 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 468 €/m² | 23 | 931 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 509 €/m² | 20 | 938 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 881 €/m² | 24 | 804 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 662 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 89 000 € | 1 561 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 253 000 € | 3 514 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 147 000 € | 1 729 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 256 550 € | 1 973 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 79 000 € | 608 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tence ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tence était de 1881 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tence ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tence était de 804 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tence ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tence est estimé à 12.2 % par an, hors charges et fiscalité.