Prix immobilier à Montfaucon-en-Velay (43290)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 158 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 455 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 019 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 427 €/m² → 2024 : 1 455 €/m²
Appartements
2021 : 954 €/m² → 2024 : 1 019 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 11 | 954 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 011 €/m² | 6 | 922 €/m² | 5 |
| 2023 | 943 €/m² | 7 | 1 090 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 455 €/m² | 7 | 1 019 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 628 €/m² | 5 | 1 061 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 224 000 € | 1 898 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 138 350 € | 1 628 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² |
| 09/12/2024 | Appartement 3 p. | 67 m² | 70 800 € | 1 057 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 23/09/2024 | Appartement 4 p. | 81 m² | 79 500 € | 981 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 123 700 € | 1 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfaucon-en-Velay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfaucon-en-Velay était de 1455 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfaucon-en-Velay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfaucon-en-Velay était de 1019 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfaucon-en-Velay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfaucon-en-Velay est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.