Prix immobilier à Saint-Paulien (43350)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 439 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 365 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 329 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 187 €/m² → 2024 : 1 365 €/m²
Appartements
2021 : 1 103 €/m² → 2023 : 477 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 19 | 1 103 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 326 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 665 €/m² | 9 | 477 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 365 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 317 €/m² | 20 | 1 329 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 87 000 € | 879 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 252 090 € | 2 173 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 138 500 € | 1 259 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 46 500 € | 347 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paulien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paulien était de 1365 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paulien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paulien était de 1329 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paulien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paulien est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.