Prix immobilier à Saint-Germain-Laprade (43700)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 432 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 986 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 818 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Appartements
2021 : 1 330 €/m² → 2022 : 1 164 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 17 | 1 330 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 789 €/m² | 25 | 1 164 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 820 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 144 €/m² | 17 | 1 986 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 500 € | 1 305 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 88 400 € | 1 105 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 232 750 € | 2 375 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 241 000 € | 2 025 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 98 500 € | 929 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 174 200 € | 2 639 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 5 p. | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 205 500 € | 2 141 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 169 400 € | 2 144 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-Laprade ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Laprade était de 2000 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-Laprade ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Laprade était de 1986 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-Laprade ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-Laprade est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.