Prix immobilier à Beaulieu (43800)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 096 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 420 €/m²
-11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 158 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 610 €/m² → 2024 : 1 420 €/m²
Appartements
2022 : 1 176 €/m² → 2024 : 3 158 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 610 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 136 €/m² | 11 | 1 176 €/m² | 1 |
| 2023 | 816 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 10 | 3 158 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 572 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 234 200 € | 1 572 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 282 810 € | 2 020 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 123 950 € | 1 771 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 240 400 € | 2 003 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 105 000 € | 724 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 155 090 € | 969 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/09/2024 | Appartement 3 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaulieu était de 1420 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaulieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaulieu était de 3158 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaulieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaulieu est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.