Prix immobilier à Violay (42780)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 218 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 525 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
995 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 551 €/m² → 2024 : 1 525 €/m²
Appartements
2021 : 609 €/m² → 2023 : 995 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 7 | 609 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 013 €/m² | 11 | 1 026 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 7 | 995 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 525 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 193 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 194 350 € | 1 495 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 8 p. | 218 m² | 121 000 € | 555 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 56 000 € | 933 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Violay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Violay était de 1525 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Violay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Violay était de 995 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Violay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Violay est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.