Prix immobilier à Montchal (42360)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 512 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
947 €/m²
-18,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 947 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 338 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 252 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 947 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 348 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 123 300 € | 1 541 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 310 880 € | 1 943 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 5 p. | 114 m² | 232 000 € | 2 035 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 1 p. | 48 m² | 34 000 € | 708 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 5 p. | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montchal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montchal était de 947 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).