Prix immobilier à Villemontais (42155)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 042 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 448 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 444 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 520 €/m² → 2024 : 1 448 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 811 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 682 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 448 €/m² | 6 | 1 444 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 827 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 176 900 € | 1 608 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 163 600 € | 2 045 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement 3 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 1 p. | 50 m² | 41 500 € | 830 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 435 250 € | 3 348 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villemontais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villemontais était de 1448 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villemontais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villemontais était de 1444 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villemontais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villemontais est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.