Prix immobilier à Cremeaux (42260)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 914 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 414 €/m²
+30,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,7 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 081 €/m² → 2024 : 1 414 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 941 €/m² | 9 | 667 €/m² | 1 |
| 2023 | 818 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 414 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 697 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 27 000 € | 643 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 54 470 € | 908 €/m² |
| 05/04/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 61 000 € | 508 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 204 460 € | 2 198 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 3 p. | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cremeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cremeaux était de 1414 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cremeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cremeaux était de 667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cremeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cremeaux est estimé à 12.7 % par an, hors charges et fiscalité.