Prix immobilier à Noirétable (42440)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 585 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 893 €/m²
+143,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 128 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 777 €/m² → 2024 : 1 893 €/m²
Appartements
2021 : 1 986 €/m² → 2023 : 1 128 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 16 | 1 986 €/m² | 1 |
| 2022 | 809 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 013 €/m² | 12 | 1 128 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 893 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 303 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 116 m² | 179 000 € | 1 543 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 152 500 € | 2 089 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 73 500 € | 1 470 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 5 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison 1 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noirétable ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noirétable était de 1893 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noirétable ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noirétable était de 1128 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noirétable ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noirétable est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.