Prix immobilier à Veuzain-sur-Loire (41150)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 333 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 551 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 463 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 637 €/m² → 2024 : 1 551 €/m²
Appartements
2021 : 909 €/m² → 2024 : 1 463 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 43 | 909 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 714 €/m² | 43 | 882 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 772 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 1 551 €/m² | 26 | 1 463 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 789 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 172 m² | 319 350 € | 1 857 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 161 500 € | 4 038 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 226 870 € | 1 745 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Veuzain-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Veuzain-sur-Loire était de 1551 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Veuzain-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Veuzain-sur-Loire était de 1463 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Veuzain-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Veuzain-sur-Loire est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.