Prix immobilier à Monteaux (41150)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 729 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 372 €/m²
+29,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
923 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 060 €/m² → 2024 : 1 372 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 417 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 537 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 372 €/m² | 8 | 923 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 136 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 53 832 € | 1 016 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 112 000 € | 1 098 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 34 000 € | 523 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 33 000 € | 541 €/m² |
| 30/12/2024 | Appartement 4 p. | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 5 p. | 189 m² | 409 500 € | 2 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monteaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monteaux était de 1372 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monteaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monteaux était de 923 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monteaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monteaux est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.