Prix immobilier à Vendôme (41100)
1 060 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 758 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 781 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 848 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 625 €/m² → 2024 : 1 781 €/m²
Appartements
2021 : 1 511 €/m² → 2024 : 1 848 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 135 | 1 511 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 911 €/m² | 142 | 1 786 €/m² | 106 |
| 2023 | 1 822 €/m² | 106 | 1 800 €/m² | 91 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 109 | 1 848 €/m² | 77 |
| 2025 (en cours) | 1 655 €/m² | 116 | 1 856 €/m² | 77 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 141 570 € | 1 888 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 102 100 € | 1 856 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 77 100 € | 1 205 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendôme ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vendôme était de 1781 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendôme ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vendôme était de 1848 €/m² (77 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vendôme ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vendôme est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.