Prix immobilier à Naveil (41100)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 442 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 770 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 083 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 661 €/m² → 2024 : 1 770 €/m²
Appartements
2022 : 4 857 €/m² → 2024 : 3 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 747 €/m² | 30 | 4 857 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 759 €/m² | 20 | 4 857 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 770 €/m² | 20 | 3 083 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 660 €/m² | 16 | 2 714 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 57 000 € | 2 714 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 154 000 € | 1 770 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 151 200 € | 1 575 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 220 500 € | 1 336 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 357 535 € | 2 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Naveil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Naveil était de 1770 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Naveil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Naveil était de 3083 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Naveil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Naveil est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.