Prix immobilier à Thésée (41140)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 152 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 357 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
735 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,2 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 364 €/m² → 2024 : 1 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 8 | 735 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 233 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 884 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 357 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 916 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 105 000 € | 583 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 34 m² | 17 000 € | 500 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 65 m² | 57 000 € | 877 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 62 103 € | 955 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 158 025 € | 1 975 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 3 p. | 122 m² | 106 000 € | 869 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thésée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thésée était de 1357 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thésée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thésée était de 735 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thésée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thésée est estimé à 16.2 % par an, hors charges et fiscalité.