Prix immobilier à Saint-Aignan (41110)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 789 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 358 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 075 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 120 €/m² → 2024 : 1 358 €/m²
Appartements
2021 : 1 003 €/m² → 2023 : 1 164 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 45 | 1 003 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 293 €/m² | 52 | 1 107 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 101 €/m² | 35 | 1 164 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 358 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 420 €/m² | 32 | 1 075 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 96 200 € | 1 886 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 207 000 € | 2 029 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 149 000 € | 1 296 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 98 000 € | 883 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 142 200 € | 2 370 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 144 700 € | 1 590 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aignan était de 1358 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aignan était de 1075 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aignan est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.