Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir (41800)
266 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 646 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 503 €/m²
+24,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 704 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 207 €/m² → 2024 : 1 503 €/m²
Appartements
2021 : 682 €/m² → 2024 : 1 704 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 70 | 682 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 320 €/m² | 54 | 900 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 341 €/m² | 43 | 922 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 503 €/m² | 46 | 1 704 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 398 €/m² | 42 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 58 000 € | 1 094 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 127 050 € | 1 396 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 225 m² | 190 000 € | 844 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 42 000 € | 764 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 50 000 € | 435 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montoire-sur-le-Loir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montoire-sur-le-Loir était de 1503 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montoire-sur-le-Loir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montoire-sur-le-Loir était de 1704 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montoire-sur-le-Loir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montoire-sur-le-Loir est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.