Prix immobilier à Lavardin (41800)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 179 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 000 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
882 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,0 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 174 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 870 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 071 €/m² | 3 | 882 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 85 900 € | 1 684 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 30 000 € | 882 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 3 p. | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 2 p. | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 1 p. | 24 m² | 24 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/07/2023 | Maison 7 p. | 140 m² | 366 000 € | 2 614 €/m² |
| 01/04/2023 | Maison 1 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavardin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavardin était de 1000 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavardin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavardin était de 882 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavardin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavardin est estimé à 12.0 % par an, hors charges et fiscalité.