Prix immobilier à La Fontenelle (41270)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 204 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 423 €/m²
+0,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 859 €/m² → 2024 : 1 423 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 935 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 940 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 423 €/m² | 2 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 271 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 105 530 € | 1 271 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 22/11/2024 | Appartement 2 p. | 35 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 2 p. | 31 m² | 32 000 € | 1 032 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison 5 p. | 139 m² | 252 000 € | 1 813 €/m² |
| 22/11/2023 | Maison 1 p. | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 31/10/2023 | Maison 2 p. | 58 m² | 26 000 € | 448 €/m² |
| 18/07/2023 | Maison 9 p. | 247 m² | 383 250 € | 1 552 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 4 p. | 84 m² | 79 000 € | 940 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Fontenelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Fontenelle était de 1423 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Fontenelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Fontenelle était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Fontenelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Fontenelle est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.