Prix immobilier à La Bazoche-Gouet (28330)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 234 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 135 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
426 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
22,0 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 927 €/m² → 2024 : 1 135 €/m²
Appartements
2022 : 1 467 €/m² → 2023 : 426 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 042 €/m² | 27 | 1 467 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 321 €/m² | 17 | 426 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 135 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 135 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 250 m² | 300 000 € | 1 200 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 85 000 € | 669 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 38 000 € | 745 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 152 390 € | 1 494 €/m² |
| 03/05/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 213 950 € | 1 813 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bazoche-Gouet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Bazoche-Gouet était de 1135 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bazoche-Gouet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Bazoche-Gouet était de 426 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Bazoche-Gouet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Bazoche-Gouet est estimé à 22.0 % par an, hors charges et fiscalité.