Prix immobilier à Fresnes (41700)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 200 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 781 €/m²
+31,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 350 €/m² → 2024 : 1 781 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 946 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 071 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 189 423 € | 1 973 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 7 p. | 168 m² | 180 000 € | 1 071 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 197 800 € | 1 978 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 98 000 € | 1 032 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 13/06/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison 1 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fresnes était de 1781 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).