Prix immobilier à Cormeray (41120)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 558 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 776 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 498 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 862 €/m² → 2024 : 1 776 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 315 €/m² | 9 | 2 498 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 857 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 776 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 811 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 327 000 € | 2 180 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 97 500 € | 929 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 315 000 € | 2 333 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormeray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cormeray était de 1776 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cormeray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cormeray était de 2498 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cormeray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cormeray est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.