Prix immobilier à Épuisay (41360)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 787 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
990 €/m²
+29,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
695 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 092 €/m² → 2024 : 990 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 028 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 410 €/m² | 5 | 695 €/m² | 1 |
| 2024 | 990 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 875 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 18 000 € | 375 €/m² |
| 23/11/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 154 000 € | 1 770 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison 3 p. | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 15/06/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 13/10/2023 | Maison 2 p. | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 27/09/2023 | Appartement 5 p. | 82 m² | 57 000 € | 695 €/m² |
| 11/07/2023 | Maison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 4 p. | 101 m² | 108 000 € | 1 069 €/m² |
| 22/06/2023 | Maison 5 p. | 124 m² | 75 000 € | 605 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épuisay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épuisay était de 990 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épuisay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épuisay était de 695 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épuisay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épuisay est estimé à 15.2 % par an, hors charges et fiscalité.