Prix immobilier à Cormenon (41170)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 679 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
880 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
341 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
27,5 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 833 €/m² → 2024 : 880 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 13 | 341 €/m² | 1 |
| 2022 | 719 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 863 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 880 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 139 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 123 000 € | 1 382 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 37 500 € | 625 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 4 p. | 212 m² | 116 667 € | 550 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 37 000 € | 370 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 32 500 € | 813 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 1 p. | 40 m² | 52 960 € | 1 324 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormenon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cormenon était de 880 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cormenon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cormenon était de 341 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cormenon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cormenon est estimé à 27.5 % par an, hors charges et fiscalité.