Prix immobilier à Beauce la Romaine (41160)
213 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 341 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 284 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 650 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,6 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 203 €/m² → 2024 : 1 284 €/m²
Appartements
2021 : 764 €/m² → 2023 : 1 393 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 47 | 764 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2023 | 1 381 €/m² | 32 | 1 393 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 284 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 261 €/m² | 39 | 6 650 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 30 500 € | 508 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 214 000 € | 1 363 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 174 000 € | 1 871 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 76 250 € | 663 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 118 000 € | 983 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauce la Romaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauce la Romaine était de 1284 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauce la Romaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauce la Romaine était de 6650 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauce la Romaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauce la Romaine est estimé à 1.6 % par an, hors charges et fiscalité.