Prix immobilier à Marchenoir (41370)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 677 habitants · Loir-et-Cher
Vous possédez un bien à Marchenoir ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 239 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 850 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 172 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 185 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 121 €/m² | 10 | 1 919 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 51 800 € | 1 919 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 89 000 € | 1 816 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 113 400 € | 1 080 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 155 000 € | 842 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 147 450 € | 1 866 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 49 000 € | 671 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marchenoir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marchenoir était de 1185 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marchenoir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marchenoir était de 1919 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marchenoir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marchenoir est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.