Prix immobilier à Tartas (40400)
202 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 169 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 852 €/m²
+27,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 372 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 449 €/m² → 2024 : 1 852 €/m²
Appartements
2021 : 1 566 €/m² → 2024 : 1 372 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 38 | 1 566 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 680 €/m² | 44 | 1 517 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 835 €/m² | 28 | 1 664 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 852 €/m² | 31 | 1 372 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 606 €/m² | 28 | 1 923 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 205 m² | 220 000 € | 1 073 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 115 000 € | 927 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 182 627 € | 2 686 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 245 122 € | 2 249 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 185 393 € | 2 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tartas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tartas était de 1852 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tartas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tartas était de 1372 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tartas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tartas est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.