Prix immobilier à Carcen-Ponson (40400)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 628 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 260 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
992 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 556 €/m² → 2024 : 2 260 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 3 | 992 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 467 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 803 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 260 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 189 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 107 000 € | 759 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 156 m² | 252 000 € | 1 615 €/m² |
| 09/02/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 346 187 € | 2 885 €/m² |
| 12/10/2023 | Maison 4 p. | 129 m² | 154 000 € | 1 194 €/m² |
| 04/07/2023 | Maison 6 p. | 92 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² |
| 12/10/2022 | Maison 5 p. | 118 m² | 551 800 € | 4 676 €/m² |
| 20/09/2022 | Maison 4 p. | 106 m² | 253 000 € | 2 387 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carcen-Ponson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carcen-Ponson était de 2260 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carcen-Ponson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carcen-Ponson était de 992 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carcen-Ponson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carcen-Ponson est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.