Prix immobilier à Saint-Julien-en-Born (40170)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 781 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 241 €/m²
+23,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 812 €/m²
+61,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 634 €/m² → 2024 : 3 241 €/m²
Appartements
2021 : 2 363 €/m² → 2024 : 3 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 634 €/m² | 30 | 2 363 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 849 €/m² | 22 | 3 237 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 360 €/m² | 23 | 4 392 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 241 €/m² | 14 | 3 812 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 3 075 €/m² | 13 | 3 376 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 130 m² | 1 300 000 € | 10 000 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 162 000 € | 3 057 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 194 000 € | 3 345 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 368 000 € | 3 257 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 453 000 € | 2 762 €/m² |
| 11/10/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 460 875 € | 7 433 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-en-Born ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-en-Born était de 3241 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-en-Born ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Born était de 3812 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-en-Born ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-en-Born est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.