Prix immobilier à Bias (40170)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 809 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 436 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 602 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 231 €/m² → 2024 : 2 436 €/m²
Appartements
2021 : 2 318 €/m² → 2024 : 2 602 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 231 €/m² | 29 | 2 318 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 953 €/m² | 22 | 2 465 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 602 €/m² | 16 | 2 600 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 436 €/m² | 18 | 2 602 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 196 €/m² | 13 | 2 460 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 213 625 € | 3 096 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bias ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bias était de 2436 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bias ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bias était de 2602 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bias ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bias est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.