Prix immobilier à Labrit (40420)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 842 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 762 €/m²
+37,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 098 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 280 €/m² → 2024 : 1 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 8 | 1 098 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 849 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 966 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 762 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 605 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 104 000 € | 1 507 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 160 500 € | 1 605 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 417 000 € | 4 088 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 71 000 € | 922 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 5 p. | 197 m² | 358 000 € | 1 817 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labrit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labrit était de 1762 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labrit ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labrit était de 1098 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labrit ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labrit est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.