Prix immobilier à Brocas (40420)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 721 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 725 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 655 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 672 €/m² → 2024 : 1 725 €/m²
Appartements
2021 : 1 309 €/m² → 2023 : 1 655 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 672 €/m² | 10 | 1 309 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 658 €/m² | 11 | 1 771 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 745 €/m² | 6 | 1 655 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 725 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 432 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 104 500 € | 1 432 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 132 550 € | 1 020 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 9 p. | 218 m² | 140 000 € | 642 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 162 650 € | 1 807 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 158 100 € | 1 613 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brocas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brocas était de 1725 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brocas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brocas était de 1655 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brocas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brocas est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.