Prix immobilier à Labatut (40300)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 430 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 362 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 922 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 922 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 100 €/m² | 12 | 1 362 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 171 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 838 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 100 000 € | 763 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 334 600 € | 1 838 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 207 045 € | 2 436 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 358 000 € | 3 255 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 222 000 € | 2 387 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labatut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labatut était de 2000 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labatut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labatut était de 1362 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labatut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labatut est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.