Prix immobilier à Habas (40290)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 489 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 642 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 863 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 778 €/m² → 2024 : 1 642 €/m²
Appartements
2021 : 1 632 €/m² → 2024 : 1 863 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 €/m² | 13 | 1 632 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 926 €/m² | 21 | 1 136 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 114 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 642 €/m² | 15 | 1 863 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 718 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 249 000 € | 1 831 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 129 750 € | 791 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 261 250 € | 1 412 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 202 140 € | 2 246 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 7 p. | 206 m² | 333 893 € | 1 621 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Habas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Habas était de 1642 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Habas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Habas était de 1863 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Habas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Habas est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.