Prix immobilier à Geaune (40320)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 767 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 837 €/m²
+88,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 384 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 975 €/m² → 2024 : 1 837 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 491 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 446 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 837 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 805 €/m² | 5 | 1 384 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement 5 p. | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 130 000 € | 1 016 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 40 800 € | 443 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 4 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 5 p. | 170 m² | 222 300 € | 1 308 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Geaune ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Geaune était de 1837 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Geaune ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Geaune était de 1384 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Geaune ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Geaune est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.